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衡阳市城乡规划局行政许可项目流程清单

发布时间:2017-01-10

衡阳市城乡规划局行政许可项目流程清单

(承诺件)

 

一、审批事项名称:城市、镇规划区内建设工程规划许可(120301)

二、事项类型:行政许可

三、审批对象:建设单位或个人

四、审批依据:

(一)《中华人民共和国城乡规划法》第四十条。

(二)《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第二十五条。

五、法定期限:25个工作日

六、承诺期限:10个工作日

七、审批条件:

(一)取得由市城乡规划主管部门审查通过的建设项目修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图,通过市政工程方案设计审查和市政工程扩初设计审查;

(二)取得建设用地规划许可证;

(三)使用土地的有关证明文件。

八、审批材料:

(一)说明申请建设项目位置、性质、规模及建设工程内容的报告原件;

(二)填写《衡阳市城乡规划局建设项目报建受理申报表》、《建设项目法人授权委托书》及提交被授权人身份证复印件;

(三)政府或上级主管部门的有关批准文件,建设项目批准、核准或备案文件

(四)《建设用地规划许可证》及附件、附图,《规划条件通知书》及附图;

(五)衡阳市规划设计院提供的1:500或1:1000现状带规划控制线的地形图;

(六)批准的建设项目修建性详细规划方案、建设工程设计方案总平面图原件;

(七)建筑施工图(总平面设计图、平面图、立面图、剖面图、基础平面布置图),须加盖建筑设计单位出图章;沿主要路段的重要建筑提供建筑方案效果图;

(八)国有土地使用权属证明文件及附件、附图;

(九)因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料

(十)以上材料的电子文件。

九、审批程序:

(一)受理

1、岗位责任人:市政务服务中心城乡规划局窗口工作人员

2、岗位职责与权限:对申请人提出的行政许可申请,应根据下列情况分别作出处理:

1)申请事项依法不需要取得行政许可的,应当即时告知申请人不受理;

2)申请事项依法不属于本行政机关职权范围的,应当即时作出不予受理的决定,并告知申请人向有关行政机关申请;

3申请材料存在可以当场更正错误的,应当允许申请人当场更正;

4申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场或在一天内一次告知申请人需要补正的全部内容,逾期不告知的,自收到申请材料之日起即为受理;

5申请事项属于本行政机关职权范围,申请材料齐全,符合法定形式或者申请人按照本行政机关的要求提交全部补正申请材料的,应当受理行政许可申请;

6受理或者不予受理行政许可申请,应当出具加盖本行政机关专用印章和注明日期的书面凭证;

3、时限:1个工作日。

(二)审核

1、岗位责任人:市城乡规划局驻政务服务中心首席代表

2、岗位职责及权限:

1)按照审核标准进行审核,对符合标准的,提出同意意见,报分管负责人或主要负责人审定。

2)对不符合许可条件的,提出不同意意见及理由,与申请材料一道交受理人员,需要补充、修改的,以书面形式予以一次说明。

3)发现行政许可事项直接关系他人重大利益的,应当告知利害关系人,享有陈述和申辩的权利。

3、时限:6个工作日。

(三)决定

1、岗位责任人:市城乡规划局主管局领导、局长;

2、岗位职责及权限:

1)符合规划要求及法定条件、标准的,签发予以许可意见,作出行政许可决定;

2)对不符合法定条件的许可,将申请材料退回窗口,并以书面形式说明理由;

3、时限:2个工作日。

(四)告知与公示

1、岗位责任人:市政务服务中心城乡规划局窗口工作人员

2、岗位职责及权限:

1)许可项目承办人制作许可文书后交窗口,窗口工作人员通知申请人办理有关手续

2)告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。

3、时限:1个工作日。

十、  是否收费:

十一、收费依据:

十二、收费标准:

十三、申请地点:市政务服务中心城乡规划局窗口

十四、咨询电话:0734-8969038

十五、投诉电话:0734-8969200

十六、审批流程图:

 

 

  

  

 

 

 

 

 

衡阳市城乡规划局行政许可项目流程清单

(承诺件)

 

一、审批事项名称:城市、镇规划区内建设用地规划许可(120302)

二、事项类型:行政许可

三、审批对象:建设单位或个人

四、审批依据:

(一)《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条。

(二)《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第二十二条、第二十三条。

五、法定期限:20个工作日

六、承诺期限:10个工作日

七、审批条件:

(一)取得建设项目选址意见;

(二)规划条件;

(三)建设项目批准、核准或备案文件;

(四)取得国有土地使用权出让合同。

八、审批材料:

(一)说明申请用土地项目位置、性质、规模及建设内容的申请报告原件;

(二)填写《衡阳市城乡规划局建设项目报建受理申报表》、《建设项目法人授权委托书》,并提交被授权人身份证复印件;

(三)政府或上级主管部门的有关批准文件,建设项目批准、核准或备案文件

(四)《选址意见书》及选址蓝线图、国土部门出具的划拨预审意见、《湖南省建设用地申请表》;

(五)《规划条件通知书》及附图、《国有土地使用权出让合同》及附件、附图;

(六)衡阳市规划设计院提供的1:500或1:1000现状带规划控制线的地形图;

(七)因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料;

(八)以上材料的电子文件。

九、审批程序:

   (一)受理

1、岗位责任人:市政务服务中心城乡规划局窗口工作人员

2、岗位职责与权限:对申请人提出的行政许可申请,应根据下列情况分别作出处理:

1)申请事项依法不需要取得行政许可的,应当即时告知申请人不受理;

   2)申请事项依法不属于本行政机关职权范围的,应当即时作出不予受理的决定,并告知申请人向有关行政机关申请;

3)申请材料存在可以当场更正错误的,应当允许申请人当场更正;

4)申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场或在一天内一次告知申请人需要补正的全部内容,逾期不告知的,自收到申请材料之日起即为受理;

5)申请事项属于本行政机关职权范围,申请材料齐全,符合法定形式或者申请人按照本行政机关的要求提交全部补正申请材料的,应当受理行政许可申请;

6)受理或者不予受理行政许可申请,应当出具加盖本行政机关专用印章和注明日期的书面凭证;

3、时限:1个工作日。

(二)审核

1、岗位责任人:市城乡规划局驻政务服务中心首席代表

2、岗位职责及权限:

1)按照审核标准进行审核,对符合标准的,提出同意意见,报分管负责人或主要负责人审定。

2)对不符合许可条件的,提出不同意意见及理由,与申请材料一道交受理人员,需要补充、修改的,以书面形式予以一次说明。

3)发现行政许可事项直接关系他人重大利益的,应当告知利害关系人,享有陈述和申辩的权利。

3、时限:6个工作日。

(三)决定

1、岗位责任人:市城乡规划局主管局领导、局长

2、岗位职责及权限:

1)符合规划要求及法定条件、标准的,签发予以许可意见,作出行政许可决定;

2)对不符合法定条件的许可,将申请材料退回窗口,并以书面形式说明理由。

(四)告知与公示

1、岗位责任人:市政务服务中心城乡规划局窗口工作人员

2、岗位职责及权限:

1)公示后局总工室工作人员制作规划许可文书后交窗口,窗口工作人员通知申请人领取建设用地规划许可证及附件、附图。

2)告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。

3、时限:1个工作日。

十、是否收费:

十一、收费依据:

十二、收费标准:

十三、申请地点:市政务服务中心城乡规划局窗口

十四、咨询电话:0734-8969038

十五、投诉电话:0734-8969200

十六、审批流程图:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

衡阳市城乡规划局行政许可项目流程清单

(承诺件)

  

一、审批事项:城市、镇规划区内临时建设许可(120303)

二、事项类型:行政许可

三、审批对象:建设单位或个人

四、审批依据:

(一)《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条。

(二)《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第三十二条、第三十三条。

五、法定期限:15个工作日

六、承诺期限:10个工作日

七、审批条件:

(一)符合临时建设用地规划许可要求;

(二)因施工需要确需在车行道、人行道和绿化带上修建临时建筑应征得有关部门同意;

(三)建设工程规划设计方案已通过审查;

(四)已取得建设用地批准文件或国有土地使用权证(含附图)。

八、审批材料:

(一)临时建设工程申请报告原件

(二)填写《衡阳市城乡规划局建设项目报建受理申报表》、《建设项目法人授权委托书》,提交被授权人身份证复印件;

(三)批准的建设项目修建性详细规划方案、建设工程设计方案总平面图原件;

(四)建设用地批准文件或国有土地使用权证(含附图);

(五)衡阳市规划设计院提供的1:500或1:1000现状带规划控制线的地形图;

(六)有关部门同意在车行道、人行道和绿化带上修建临时建筑的批准文件;

(七)因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料

(八)以上材料的电子文件。

九、审批程序:

   (一)受理

1、岗位责任人:市政务服务中心城乡规划局窗口工作人员

2、岗位职责与权限:对申请人提出的行政许可申请,应根据下列情况分别作出处理:

1)申请事项依法不需要取得行政许可的,应当即时告知申请人不受理;

2)申请事项依法不属于本行政机关职权范围的,应当即时作出不予受理的决定,并告知申请人向有关行政机关申请;

3)申请材料存在可以当场更正错误的,应当允许申请人当场更正;

4)申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场或在一天内一次告知申请人需要补正的全部内容,逾期不告知的,自收到申请材料之日起即为受理;

5)申请事项属于本行政机关职权范围,申请材料齐全,符合法定形式或者申请人按照本行政机关的要求提交全部补正申请材料的,应当受理行政许可申请;

6)受理或者不予受理行政许可申请,应当出具加盖本行政机关专用印章和注明日期的书面凭证;

3、时限:1个工作日。

(二)审核

1、岗位责任人:市城乡规划局驻政务服务中心首席代表

2、岗位职责及权限:

1)按照审核标准进行审核,对符合标准的,提出同意意见,报分管负责人或主要负责人审定。

2)对不符合许可条件的,提出不同意意见及理由,与申请材料一道交受理人员,需要补充、修改的,以书面形式予以一次说明。

3)发现行政许可事项直接关系他人重大利益的,应当告知利害关系人,享有陈述和申辩的权利。

3、时限:6个工作日。

(三)决定

    1、岗位责任人:市城乡规划局分管局领导、局长

2、岗位职责及权限:

1)符合规划要求及法定条件、标准的,签发予以许可意见,作出行政许可决定;

2)对不符合法定条件的许可,将申请材料退回窗口,并以书面形式说明理由;

3、时限:2个工作日。

(四)告知与公示

1、岗位责任人:市政务服务中心城乡规划局窗口工作人员

2、岗位职责及权限:

1)公示后局总工室工作人员制作规划许可文书后交市政务服务中心窗口,窗口工作人员通知申请人领取临时建设工程规划许可证及附件、附图。

2)告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。

3、时限:1个工作日。

十、是否收费:

十一、收费依据:

十二、收费标准:

十三、申请地点:市政务服务中心城乡规划局窗口

十四、咨询电话:0734-8969038

十五、投诉电话:0734-8969200

十六、审批流程图:

 

 

 

 

 

 

 

 

衡阳市城乡规划局行政许可项目流程清单

(承诺件)

 

一、审批事项:乡村建设规划许可证核发(120304)

二、事项类型:行政许可

三、审批对象:建设单位或个人

四、审批依据:

(一)《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条

(二)《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第二十七条、第二十八条

五、法定期限:25个工作日

六、承诺期限:10个工作日

七、审批条件:

(一)在乡、村庄规划区内使用集体所有土地进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设和农村村民住宅建设需要占用农用地的;

(二)在乡、村庄规划区内使用集体所有土地进行农村村民住宅建设的。

八、审批材料:

(一)在乡、村庄规划区内使用集体所有土地进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设的。

1、建设单位或个人书面申请报告原件

2、填写《衡阳市城乡规划局建设项目报建受理申报表》、《建设项目法人授权委托书》,提交被授权人身份证复印件;

3、建设项目批准文件

4、现状土地使用权属证明文件及附件、附图或国土资源部门办理的农用地转用审批和用地红线;

5、衡阳市规划设计院提供的1:500或1:1000现状带规划控制线的地形图;

6、批准的建设工程设计方案总平面图原件;

7、现场公示反馈意见;

8、涉及文物、环保、水利、消防等内容的,需提供所涉及的文物、环保、水利、消防等相关部门意见;

9、建筑施工图(总平面设计图、平面图、立面图、剖面图、基础平面布置图),须加盖建筑设计单位出图章;沿主要路段的重要建筑提供建筑方案效果图;

10、因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料

11、以上材料的电子文件。

(二)在乡、村庄规划区内使用原有宅基地或者村内新增宅基地进行住宅建设的农村村民。

1、审定的拆迁安置用地面积及安置规模;

2、组、村、乡、城区人民政府、国土签署意见的村民住房建设规划申请表

3、国土局办理的农用地转用审批和用地红线;

4、现状土地使用权属证明文件及附件;

5、市规划设计院提供的1/500现状带规划控制线的地形图原件;

6、建房户或拆迁户身份证及户籍资料;

7、批准的建设工程设计方案总平面图原件;

8、规划分局初审意见;

9、拆迁安置房的需市安置办对安置规模及用地规模的批准文件;

10、因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料。

九、审批程序:

   一)受理

1、岗位责任人:市政务服务中心城乡规划局窗口

2、岗位职责与权限:对申请人提出的行政许可申请,应根据下列情况分别作出处理:  

1)申请事项依法不需要取得行政许可的,应当即时告知申请人不受理;

2)申请事项依法不属于本行政机关职权范围的,应当即时作出不予受理的决定,并告知申请人向有关行政机关申请;

3)申请材料存在可以当场更正错误的,应当允许申请人当场更正;

4)申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场或在一天内一次告知申请人需要补正的全部内容,逾期不告知的,自收到申请材料之日起即为受理;

5)申请事项属于本行政机关职权范围,申请材料齐全,符合法定形式或者申请人按照本行政机关的要求提交全部补正申请材料的,应当受理行政许可申请;

6)受理或者不予受理行政许可申请,应当出具加盖本行政机关专用印章和注明日期的书面凭证;

3、时限:1个工作日。

(二)审查

1、岗位责任人:市城乡规划局驻市政务服务中心首席代表

2、岗位职责及权限:

1)按照审核标准进行审核,对符合标准的,提出同意意见,报分管负责人或主要负责人审定。

2)对不符合许可条件的,提出不同意意见及理由,与申请材料一道交受理人员,需要补充、修改的,以书面形式予以一次说明。

3)发现行政许可事项直接关系他人重大利益的,应当告知利害关系人,享有陈述和申辩的权利。

3、时限:6个工作日。

   (三)决定

    1、岗位责任人:市城乡规划局分管局领导、局长

2、岗位职责及权限:

1)符合规划要求及法定条件、标准的,签发予以许可意见,作出行政许可决定;

2)对不符合法定条件的许可,将申请材料退回窗口,并以书面形式说明理由;

3、时限:2个工作日。

(四)告知与公示

1、岗位责任人:市政务服务中心城乡规划局窗口

2、岗位职责及权限:

1)公示后局总工室工作人员制作规划许可文书后交市政务服务中心窗口,窗口工作人员通知申请人领取乡村建设规划许可证及附件、附图。

2)告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。

3、时限:1个工作日。

十、是否收费:

十一、收费依据:

十二、收费标准:

十三、申请地点:市政务服务中心城乡规划局窗口

十四、咨询电话:0734-8969038

十五、投诉电话:0734-8969200

十六、审批流程图:

 

 

 

 

 

 

 

 

  

衡阳市城乡规划局行政许可项目流程清单

(承诺件)

   

一、审批事项名称:以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目选址意见书核发(120305)

二、事项类型:行政许可

三、审批对象:建设单位

四、审批依据:

(一)《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条。

(二)《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第二十一条。

五、法定期限:25个工作日

六、承诺期限:10个工作日

七、审批条件:

(一)符合衡阳市城市总体规划、建设项目所在地段的控制性详细规划、专项规划等城乡规划;

(二)符合《衡阳市城乡规划行政技术准则》等规定。

八、审批材料:

(一)说明申请建设项目拟选址用地位置、性质、规模及建设内容的申请报告原件

(二)《湖南省建设项目选址申请表》

(三)填写《衡阳市城乡规划局建设项目报建受理申报表》、《建设项目法人授权委托书》,提交被授权人身份证复印件;

(四)政府或上级主管部门的有关批准文件、相关会议纪要等;

(五)取得相关专业主管部门审查意见;

(六)提交规划依据图纸或提交具有相应资质单位编制的项目可行性研究报告,环评报告,选址论证报告等

(七)衡阳市规划设计院提供的1:500或1:1000现状带规划控制线的地形图;

(八)因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料

(九)以上材料的电子文件。

九、审批程序:

一)受理

1、岗位责任人:市政务服务中心城乡规划局窗口工作人员

2、岗位职责与权限:对申请人提出的行政许可申请,应根据下列情况分别作出处理:

1)申请事项依法不需要取得行政许可的,应当即时告知申请人不受理;

2)申请事项依法不属于本行政机关职权范围的,应当即时作出不予受理的决定,并告知申请人向有关行政机关申请;

3)申请材料存在可以当场更正错误的,应当允许申请人当场更正;

4)申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场或在一天内一次告知申请人需要补正的全部内容,逾期不告知的,自收到申请材料之日起即为受理;

5)申请事项属于本行政机关职权范围,申请材料齐全,符合法定形式或者申请人按照本行政机关的要求提交全部补正申请材料的,应当受理行政许可申请;

6)受理或者不予受理行政许可申请,应当出具加盖本行政机关专用印章和注明日期的书面凭证;

3、时限:1个工作日。

(二)审核

1、岗位责任人:市城乡规划局驻政务服务中心首席代表2、岗位职责及权限:

1)按照审核标准进行审核,对符合标准的,提出同意意见,报分管负责人或主要负责人审定。

2)对不符合许可条件的,提出不同意意见及理由,与申请材料一道交受理人员,需要补充、修改的,以书面形式予以一次说明。

3)发现行政许可事项直接关系他人重大利益的,应当告知利害关系人,享有陈述和申辩的权利。

3、时限:6个工作日。

    (三)决定

    1、岗位责任人:市城乡规划局分管局领导、局长

2、岗位职责及权限:

1)符合规划要求及法定条件、标准的,签发予以许可意见,作出行政许可决定;

2)对不符合法定条件的许可,将申请材料退回窗口,并以书面形式说明理由;

3、时限:2个工作日。

(四)告知与公示

1、岗位责任人:市政务服务中心城乡规划局窗口

2、岗位职责及权限:

1)公示后局总工室工作人员制作规划许可文书后交市政务服务中心窗口,窗口工作人员通知申请人领取建设项目选址意见书及附件、附图。

2)、告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。

3、时限:1个工作日。

十、是否收费:

十一、收费依据:

十二、收费标准:

十三、申请地点:市政务服务中心城乡规划局窗口

十四、咨询电话:0734-8969038

十五、投诉电话:0734-8969200

十六、审批流程图: